Biga Belediye Meclisi, Biga Belediye Başkanı Alper Şen başkanlığında toplandı. Meclis Üyesi Birol Özlenir'in mazeret bildirerek katılmadığı oturumda; dolu kadro değişiklikleri, yeni yapılarda otopark ve zemin iyileştirme zorunlulukları, imar planı tadilatları ve içme suyu altyapısı için kullanılacak İller Bankası kredisi gibi önemli gündem maddeleri detaylı şekilde tartışılarak karara bağlandı.
DOLU KADRO DEĞİŞİKLİĞİ ONAYLANDI
Gündemin ilk maddesinde İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün dolu kadro değişikliği yazısı ele alındı. Biga Belediye Başkanı Alper Şen konuyla ilgili, "Dolu kadro derece değişikliği talebi ile ilgili İnsan kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün yazısına istinaden 657 sayılı devlet memurları kanununa göre belediye norm kadrosunda mevcut dolu kadrolardan 2 adet personelin 3 sayılı dolu kadro değişiklik cetvelinde yazılı olduğu şekliyle derece değişikliğinin yapılmasını oylarınıza sunuyorum." dedi.
İlgili karar meclis üyelerinin oybirliğiyle kabul edildi.
YENİ YAPILARDA OTOPARK DÜZENLEMESİ ZORUNLU HALE GETİRİLDİ
İlçe genelinde artan nüfus ve araç sayısı nedeniyle yol kenarı parklanmalarının yarattığı sorunların ve trafik akışındaki aksamaların çözümü için İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifi görüşüldü. Başkan Alper Şen maddeyi şu sözlerle oylamaya sundu:
"Yeni yapılacak yapılar için otopark düzenlemesiyle ilgili İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına istinaden ilçemiz sınırlarında yeni yapılacak zemininde işyeri bulunan veya yapı kullanım amacıyla ticari nitelik taşıyan yapılarda yürürlükte bulunan imar mevzuatı ve otopark yönetmeliği hükümleri saklı kalmak şartıyla otopark ihtiyacının parsel bazında sağlanması amacıyla ayrık ve blok nizam yapı adalarında ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda bodrum katlarda otopark düzenlenmesini zorunlu hale getirilmesini, bitişik nizam yapı adalarında mümkün olanların da ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda bodrum katlarda otopark düzenlenmesinin zorunlu hale getirilmesini oylarınıza sunuyorum."
Madde mecliste oybirliğiyle kabul edildi.
ZEMİN ETÜT VE İYİLEŞTİRME PROJELERİNDE YENİ DÖNEM
Yeni yapılacak yapılarda zemin etüt projelerinin kurum personeli tarafından kontrol edilmesi, zemin iyileştirme çıkacak parsellerde İKSA ruhsatı alınması ve geoteknik rapor hazırlanması gibi önemli detayları içeren gündem maddeleri tartışmaya açıldı.
Ak Parti Grubu Sözcüsü Halil Yağan söz alarak, "Bu maddeyi okuduğumuzda parsel bazlı bir uygulama yapılacak. Adanın tamamını içeren değil de parsel anlamında farklı farklı parseller için uygulama yapılacak. Burada ada bazlı bir değerlendirme yapılabilir mi, biraz daha haksız rekabet oluşmaması için. Ada bazında tamamen aynı uygulama geliştirilirse ruhsat öncesi aşamalardan bahsediyoruz. Bu konuda dikkat edilmesi noktasında bir tavsiyemiz olacak." ifadelerini kullandı.
Başkan Alper Şen ise bu eleştiriyi, "Sizin söylediğiniz türde ada bazlı bir çalışmayı zaten biz kurum olarak yaptık. Yakın zamanda buradan çıkan sonuçları da plan notlarımıza da uygun hale gelecek şekilde işledik. Buradaki konu biraz da şu. Burada alınmış olan bölgesel ve ada bazlı kararların artık parsele uygulanması sırasında bu kriterlere göre değerlendirilebilmesi için bu başvuruları bir ruhsat öncesi, ruhsat ekiymiş gibi tek tek almamız gerekiyor. Bu zemin iyileştirme konusunda da şöyle bir durum yok. Bu çalışmalardan sonra o belirlenen üst ölçek kararlarında uygun olarak zemin iyileştirme konusu gündeme gelecek mi, gelmeyecek mi. Bu iki maddeyle bunu aslında sağlamış olacak." sözleriyle yanıtladı. Madde oyçokluğuyla meclisten geçti.
Ardından yetki sahası içerisindeki zemin iyileştirme imalatlarına ilişkin derinlik, basınç, sıkışma ve test sonuçlarına dayalı kontrol hükümleri de oyçokluğuyla onaylandı.
TURİZM ALANI İLAVESİ GÖRÜŞÜLDÜ
Sakarya Mahallesi sınırları içerisindeki 457, 459, 592, 359 ve 901 numaralı adalardaki muhtelif parsellerin mevcut lejantına turizm alanı ilave edilmesini öngören imar planı değişikliği komisyon raporu doğrultusunda görüşüldü.
Halil Yağan, "Açıkçası bu bölgeler çok önceden beri yerleşik anlamda belli bir düzene oturmuş bir bölge. Okullar var. Emniyet Müdürlüğümüz var. Müftülüğe ait yeni yapılmış bir binamız var. Camimiz var. Yerleşmiş, bir hareketliliği olan bir bölge. Turizm imarı dediğimizde farklı bir yaşam şekli katabilecek, kent yaşamına belirli etkileri olabilecek bir konum olduğunu düşünüyoruz. Şu anda belediyemizin denetiminde ama tabi denetimsel anlamda da turizm imarı, otel anlamında gibi uygulamalar gelişecek. Hem bölgenin çok şehrimizin içinde olması burada yeni bir uygulama yapılması noktasında değil de yeni açılacak bölgelerde böyle bir uygulama yapılabilir yapılmak isteniyorsa. Daha doğru olacağını düşünüyoruz." sözleriyle çekincelerini dile getirdi.
Başkan Şen, alınan kararın belediyeye esneklik katacağını vurgulayarak, "Aslında bu sizin az önce söylemiş olduğunuz yeni bölgelerle ilgili daha önceki meclis toplantılarımızda atmış olduğumuz adımların bir nevi destekçisi olacak. Çan çevre yolu üzerindeki bitirdiğimiz ve askı süreci biten 18 uygulamasında sıraya girmiş olan bölgede de bu anlamda turizm alanlarını tahsis ettik. Bu önemli caddemizin başında herhangi bir ilave inşaat metrekaresi, herhangi bir ilave kat artışı yapmadan günün değişen imkan ve koşullarına göre bu söylemiş olduğunuz turizm yapılarıyla ilgili bir durum hasıl olduğunda kurumun buna cevap verebileceği bir düzenleme olarak değerlendiriyoruz." dedi. Karar oyçokluğuyla kabul edildi.
ATA CAMİİ İÇİN HASSASİYET ÇAĞRISI
Çavuşköy ve Şirintepe mahallelerindeki imar planı değişiklikleri görüşülürken bölgede bulunan Ata Camii'nin durumu gündeme geldi.
Halil Yağan, "Kalafat mevki diye bilinen mevkide 1125 ada ada olarak değerlendiriyor ama bu ada içerisinde 6 ve 14 numaralı parsellerimiz var. 6 nolu parsel camimizin olduğu parsel. 14 numaralı parsel ile şadırvanın olduğu bahçe olarak kullanılan parsel. Biz Ata Camii derneği ile de görüştük. Kendilerinin burada yapılan çalışmadan haberleri yok. O bölgedeki tek camimiz. Özellikle bahçe tarafında yapılacak bir değerlendirmede şu anki kullanım alanı dışında bir değerlendirme yapılmaması noktasında hassasiyet gösterilmesi tavsiyemiz var." ifadelerini kullandı.
Alper Şen, caminin kullanım alanında kesinlikle küçülme olmayacağını belirterek, "Öncelikle şunu belirteyim. Sanki mevcut Ata Camii’nin kullanım alanında herhangi bir değişiklik olmuyor. O bahsetmiş olduğunuz alanlar da zaten belediyemizin tapusu olan yerleri. Biz bu üç konuyu sadece bu parsel için bahsediyorum, bir düzenleme yaparak aksine camimizin önündeki o alanın caminin niteliğini arttıracak şekilde bir düzenleme yaptık. Bu vesileyle eksikliği tamamlıyoruz. Camiinin kullanım alanıyla ilgili en ufak bir küçülme olmayacak." yanıtını verdi ve ilgili madde oyçokluğuyla meclisten geçti.
İDRİSKORU KÖYÜ İÇERİSİNDEKİ 2 BÖLGE MÜCAVİR ALAN SINIRLARINA DAHİL EDİLİYOR
Biga ilçesi İdriskoru Köyü sınırları içerisinde kalan 2 bölgenin, plansız gelişimin önüne geçilmesi, planlamada bütünlüğün sağlanması ve altyapı hizmetlerinin etkin götürülebilmesi amacıyla Biga Belediyesi mücavir alan sınırları içerisine alınması konusu İmar Komisyonu raporu doğrultusunda Belediye Encümenine havale edildi.
Bunun yanı sıra Hamdibey, Turan ve Cumhuriyet mahallelerindeki askı süreci itirazları ile Şirintepe Mahallesi'ndeki imar planı değişikliği talepleri görüşülmek üzere İmar Komisyonuna gönderildi.
ÜCRET TARİFESİNE YENİ EKLEMELER YAPILDI
Belediyenin 2026 yılı ücret gelir tarifesine yeni kalemler eklendi. Buna göre; zemin iyileştirme yapılacak parsellerde iksa ruhsat harcı taban alan metrekare birim bedeli 100 TL, parselasyon harita hizmet bedeli metrekare 10 TL ve atıksu su arıtma tesisine getirilen atık suyun arıtılması metreküp bedeli 250 TL olarak belirlendi. Madde oyçokluğuyla onaylandı.
İÇME SUYU YATIRIMLARINA İLLER BANKASI KREDİSİ İÇİN BAŞKAN ŞEN'E YETKİ VERİLDİ
Devam eden İçme Suyu Sondaj Kuyusu, Su Borusu ve Prefabrik Su Deposu alımı için İller Bankası A.Ş.'den 47.730.000 TL kredi kullanılması ve Başkan Şen'e yetki verilmesi talebi mecliste oybirliğiyle kabul edildi.
Halil Yağan krediye ilişkin olarak, "Bu gündem maddemiz İçme Suyu Sondaj Kuyusu, Su Borusu Alımı, Prefabrik Su Deposu alımı için 48 milyon liraya yakın bir para için yetki talebi. Bu zamana kadarki borçlanma yetkimiz bugünküyle beraber 230 milyon lira oldu. Bunun 155 milyon liralık kısmı suyla ilgili oldu. Geçen mecliste de bize hitaben belirtmiştiniz. Geçen mecliste bir özel bankadandı, bu İller Bankası’ndan. Bu konuda da sayın vekilimizin de desteği oldu. Biz kendisine de teşekkür ediyoruz. İnşallah bu yaz itibariyle susuz günlere diyelim. Biz yine destek olacağız." şeklinde konuştu.
Başkan Alper Şen ise süreci açıklayarak, "İki meclis önce almış olduğumuz 20 milyon liralık yetkiyi kullanmadık. Bununla alakalı 5 milyon 900 bin liralık bir kısmını değerlendirebildik. Kalan kısım kullanılmadan duruyor. Bugünkü gündem maddesi bizim daha öncesinde talebinde bulunduğumuz ama değerlendirilmesi bu meclis öncesine yakın zaman içerisinde sayın Ayhan Gider vekilimizin girişimleri ve İller Bankası’ndan dönüş münasebetiyle bugün gündeme geldi. Realize olup olmayacağı da önümüzdeki günlerde belli olacak. Ama meclisi kaçırmamak adına biz kararımızı alıyoruz. Bu süreç içerisinde Biga’ya yardımı olan herkese teşekkür ediyoruz." dedi.
GÜNDEM DIŞI KONUŞMALARDA MAHALLELERİN SORUNLARI DİNLENDİ
Toplantının son bölümünde muhtarlar ve vatandaşlar söz aldı. Turan Mahallesi Muhtarı Ayten Uğurtimur mahallesindeki eksiklikleri dile getirerek çözüm üretilmesini istedi.
Başkan Şen, "Ot mevzusuna bakacağız. Arkadaşlarımız size ulaşacaklar. Otu biçeceğiz Ayten hanım. Bank konusuna da şöyle yanıt vereyim, bu aydan itibaren buralara bakmaya başlayacağız. Durak konusunda haklısınız. O atladığımız bir iş olmuş. Bu konuyu hızlandırmak için de yarından itibaren gereğini yapacağız." yanıtını verdi.
Yeşilkent bölgesi sakini Meral Demirkan ise trafik güvenliği ve ortak kullanım alanlarının bakımı sorunlarına dikkat çekerek çözüm talebinde bulundu.
Başkan Şen eleştirileri dinleyerek, "Bugün itibariyle Ortur bölgesinde çalışmaya başladı arkadaşlarımız. Çok uzun zamandır büyük ihtiyaç olduğunu bildiğimiz bir alanı düzenleme çalışması yapacağız. Ardından da vadinin diğer yakası sizin bölgenize geçecekler. Ayna başta olmak üzere diğer konularla ilgili eksikleri de toparlamaya çalışacağız. Ana arterler üzerindeki konular bizim sorumluluğumuza evet. Oralara bakacağız." şeklinde konuştu.
(Haber: Ahmet Tunç)
